Dịch vụ thẩm định giá Bất động sản

 Mục đích thẩm định bất động sản để phục vụ cho :

- Thẩm định giá để Bảo toàn tài sản.

- Thẩm định giá để Mua bán, chuyển nhượng.

- Thẩm định giá để chuyển đổi chủ quyền tài sản của doanh nghiệp.

- Thẩm định giá để Cầm cố, thanh lý.

- Thẩm định giá để Tính thuế và hạch toán sổ sách, báo cáo tài chính.

- Thẩm định giá để Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa.

- Thẩm định giá để Đền bù giải tỏa.

- Thẩm định giá để Chứng minh tài sản để du học và vay vốn ngân hàng...

Bất động sản thẩm định giá bao gồm:

- Nhà biệt thự - nhà phố - căn hộ.

- Nhà xưởng - kho tàng.

- Khách sạn - Resort - nhà hàng - cao ốc.

- Đất đai và các công trình xây dựng trên đất.

- Trang trại - các công trình công nghiệp và dân dụng khác.

GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỐI VỚI TÀI SẢN YÊU CẦU THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

- Chứng nhận: Giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản.

- Pháp nhân: Giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng  

nhận đăng ký

kinh doanh; giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có).

- Giấy ủy quyền có xác nhận của địa phương (nếu tài sản không  

thuộc sở hữu

của khách hàng yêu cầu thẩm định giá).

- Văn bản xác nhận lưu giữ hồ sơ gốc của Ngân hàng (nếu tài sản

đang thế chấp vay vốn).

1.  THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

- Giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở

- Giấy chứng nhận mua bán sở hữu nhà

- Hợp đồng mua bán

- Bản đồ hiện trạng, vị trí

- Giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công

- Tờ khai lệ phí trước bạ

- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành

2.   THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

- Giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) hoặc Quyết định giao đất

- Tờ khai nộp thuế QSDĐ

- Bản đồ hiện trạng, vị trí (nếu có)

3.    THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

- Giấy chứng nhận QSH công trình

- Hợp đồng thuê đất (nếu đất thu)

- Giấy CN QSDĐ hoặc Quyết định giao, thuê đất

- Giấy xác nhận đền bù

- Biên lai đóng tiền thuê đất

- Hợp đồng thi công xây dựng (nếu có)

- Giấy phép xây dựng

- Tờ khai lệ phí trước bạ

- Bản vẽ (thiết kế, hoàn công)

- Hồ sơ quyết toán (nếu có)

- Hồ sơ thiết kế

- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành

Chi tiết xem file Download đính kèm:

File download: 44315-Hosobatdongsan.pdf